Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Butų valdytojas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome patyrusio ir atsakingo butų valdytojo, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir užtikrintų daugiabučių namų priežiūrą bei administravimą. Ši pozicija reikalauja puikių organizacinių įgūdžių, gebėjimo spręsti problemas ir bendradarbiauti su gyventojais bei paslaugų teikėjais. Butų valdytojas bus atsakingas už pastatų techninę priežiūrą, remonto darbų koordinavimą, finansinių išteklių valdymą ir bendravimą su gyventojais, siekiant užtikrinti jų poreikių patenkinimą.
Pagrindinės pareigos apima pastatų būklės stebėjimą, reguliarių patikrinimų organizavimą ir užtikrinimą, kad visi darbai būtų atliekami laiku ir kokybiškai. Taip pat reikės administruoti biudžetą, rengti finansines ataskaitas ir užtikrinti, kad visi mokėjimai būtų atliekami laiku. Be to, butų valdytojas turės bendradarbiauti su rangovais, prižiūrėti jų darbą ir užtikrinti, kad visi remonto darbai atitiktų nustatytus standartus.
Sėkmingas kandidatas turės puikius bendravimo įgūdžius, gebės efektyviai spręsti konfliktus ir užtikrinti sklandų bendradarbiavimą tarp visų suinteresuotų šalių. Taip pat svarbu turėti geras derybines savybes, kad būtų galima užtikrinti geriausias sąlygas paslaugų teikėjams ir rangovams. Be to, reikalingos stiprios analitinės ir organizacinės savybės, kad būtų galima efektyviai valdyti daugiabučių namų priežiūrą ir administravimą.
Jei esate atsakingas, organizuotas ir turite patirties nekilnojamojo turto valdyme, kviečiame prisijungti prie mūsų komandos ir prisidėti prie kokybiškos gyvenamosios aplinkos kūrimo.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Daugiabučių namų techninės priežiūros organizavimas ir kontrolė.
- Remonto darbų planavimas, koordinavimas ir priežiūra.
- Bendravimas su gyventojais ir jų problemų sprendimas.
- Finansinių išteklių valdymas ir biudžeto sudarymas.
- Sutarčių su paslaugų teikėjais sudarymas ir vykdymo kontrolė.
- Reguliarių pastatų patikrinimų organizavimas.
- Ataskaitų rengimas ir pateikimas vadovybei.
- Teisės aktų ir reglamentų laikymosi užtikrinimas.
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Patirtis nekilnojamojo turto valdyme ar administravime.
- Puikūs organizaciniai ir problemų sprendimo įgūdžiai.
- Geri bendravimo ir derybų įgūdžiai.
- Gebėjimas dirbti su finansiniais dokumentais ir biudžetais.
- Teisės aktų, susijusių su nekilnojamojo turto valdymu, išmanymas.
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir priimti sprendimus.
- Kompiuterinio raštingumo įgūdžiai.
- Aukštasis arba profesinis išsilavinimas susijusioje srityje.
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kokia jūsų patirtis nekilnojamojo turto valdyme?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su gyventojais?
- Kaip organizuojate remonto darbus daugiabučiuose namuose?
- Kaip valdote finansinius išteklius ir biudžetą?
- Kokius teisės aktus, susijusius su nekilnojamojo turto valdymu, žinote?
- Kaip užtikrinate paslaugų teikėjų darbo kokybę?
- Kaip planuojate ir vykdote pastatų techninę priežiūrą?
- Kaip valdote laiką ir prioritetus dirbdami su keliais projektais vienu metu?
